奢侈稅影響 房仲家數08年後首見逆成長■ 市場容量有限 市場機制決定   內政部地政司的統計資料顯示,到今年二月底貸款,執業中的不動產經紀業家數有4942家,較去年二月底增加16.9%,其中占六成的仲介業,成長達22.2%。但在財政部二月底澎湖民宿釋出課徵持有未滿兩年的非自用宅交易稅訊息後,北市不動產仲介公會指出,之前每個月都有近10家業者申請加入公會,甚九份民宿至還有新北市的業者越界強調「一定要加入台北市的公會」,但三月份完全沒有任何入會申請案,反而有2家會員要求退會。當鋪   台北市不動產仲介公會理事長黃鵬(言希)表示,過去兩年因北市房價不斷飆高,台北市的房仲家數也屢創新高,「熱門小額信貸地段的房仲家數跟便利商店一樣多」,市場已經過度競爭,在奢侈稅的影響下,房仲家數的減少是可以預期的。他強調,這永慶房屋波受衝擊的多半是體質較差的房仲業者,體質好的業者並不會受到影響。 ■ 房仲業務獎金誘人 應徵數不受影響   美商租屋ERA不動產總經理特助李恆宇表示,應徵房仲從業員的人多是看中房仲業的高額獎金,這部分跟個人的開發及銷售能力有關,借錢與奢侈稅的開徵沒有直接關聯,反倒是各大房仲品牌紛紛提出保障底薪的誘因,讓來應徵房仲從業員的人數不降反升。
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