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　　中新網東莞4月25日電(李映民 李建華)從上到下31層的高樓，原本開放式的陽臺改建成房間，公共走廊大面積被改成餐廳卧室，甚至原本的外牆邊再加建卧室…如此大規模、統一的違規改建、加建，發生在廣東東莞萬江濱江公館12號樓。開發商深圳市城市建設投資發展有限公司承認違規事實，卻解釋“這是業主集體委托施工方做的，他們並不知情。”
　　陳女士購買的是12號樓1單元04戶型，她告訴記者，當時售樓處的宣傳單張上顯示，04戶型的建築面積為94.5平方米，加上贈送面積，實際使用面積將達到120平方米左右。
　　想到會有這麼多的贈送面積，陳女士很快下定決心付了定金，又付了三成首付。2013年1月6日簽訂購房合同。“購房合同中說，建築面積94.5平方，套內面積57.5平方，公攤面積37平方”陳小姐說，當時她有些奇怪，怎麼公攤要這麼大。
　　她在合同中看到了自己房子的原始圖紙，“跟宣傳單張中的差別很大”。“但是簽合同時的律師跟我說，簽補充協議，施工方會把房子建成宣傳單張上的樣子”陳小姐說，她只能同意。
　　由於不少業主是第一次購房，而濱江公館所在位置不錯，價格也還能接受，就都紛紛掏錢購買了。“很多其實是一房一廳，但加上贈送後可以變成三房兩廳”，當時誘惑很大。
　　原本計劃在4月底交樓，4月初有業主來看自己的新房時發現，“面積根本沒有宣傳單張上說的那麼大”。業主開始感覺到是被騙了。
　　陳小姐說，她購買的04戶型宣傳單張上說會達到120平方，但現在最多都不到100平方。另一名購買了01戶型的業主李先生也稱，按照購房時宣傳單張上的來比，面積少了20多個平方。
　　說好的贈送面積沒了蹤影，而讓陳小姐更加氣憤的是現在的建築面積95平方的房子還是違規加建而成的。因為她的購房合同中約定公攤面積有30多個平方，其中靠近電梯的公共走廊部分，現在通過改建變成了她的客廳。
　　更離譜的是，12號樓的02和03戶型中，原本的外牆外面是空的，現在竟然又從上到下加建了31層，變成了房間，加建的面積約10個平方。
　　“我們瞭解到，這些改建加建是開發商在驗收合格後才做的，目的就是要躲避檢查。但是這樣違規建設的房子，一旦出了問題，我們的安全誰來負責？”業主劉先生說，業主們都非常擔心。
　　不僅如此，因為現在實際的房子和開發商銷售時宣傳的不一致，贈送的面積沒了，現在所謂贈送的面積其實就是公攤部分，而這部分是業主早已掏錢購買的，“拿我們花錢買的部分贈送給我們，這還叫贈送嗎？”
　　對此，深圳城市建設投資發展有限公司東莞公司總經理助理路勇斌承認，目前12號樓31層從上到下層層違建、加建確是事實，“但這是業主集體委托人來改的，我們不知情”。
　　然而12號樓目前仍未交樓，仍是開發商在管理，如此大規模的改建、加建行為，開發商會不知情嗎？對於記者的疑問，路勇斌稱，“業主們都簽了委托協議的，跟開發商沒關係”。他同時強調，違規改建加建是事實，業主們鬧對業主自身並沒有好處，到時真拆了，損失的是業主自己。
　　那麼，業主集體委托進行改建、加建的施工方到底是誰？跟蓋房子的施工方是不是同一幫人？對此，路勇斌稱，這個他需要去核查一下，他也不知道。但截止記者發稿，他也沒有答覆。(完)
　　（原標題：廣東東莞一樓盤違規加建遭業主投訴）